Nybygg: Få et gratis tilbud • Raskt svar
Nybygg
Drømmer du om å bygge nytt hus, hytte, garasje eller et tilbygg? Å bygge noe nytt er en spennende prosess, men det kan også by på utfordringer. På denne siden finner du informasjon om priser på ulike typer nybygg, hva som krever byggesøknad, viktigheten av god planlegging og fordelene med å bruke profesjonelle entreprenører.
Vi kan også skaffe deg et gratis og uforpliktende tilbud fra en entreprenør i ditt nærområde.
Få et gratis tilbud på nybygg
Send en kort beskrivelse av dine ønsker og behov, så hjelper vi deg med å finne den beste entreprenøren for akkurat dine behov.
Din kontaktinformasjon blir utelukkende brukt i forbindelse med forespørselen. Dine personopplysninger utleveres ikke til uvedkommende.
Slik får du et tilbud på nybygg på 1-2-3:
1. Send forespørsel
Send oss en kort henvendelse på nett med beskrivelse av dine ønsker og behov.
Alle henvendelser om nybygg blir besvart så raskt som mulig.
2. Motta et gratis tilbud
Kort tid etter at du har sendt henvendelsen vil du motta et gratis og uforpliktende tilbud fra en entreprenør som tar på seg oppdrag der du holder til.
Hvis du godtar tilbudet avtales et tidspunkt som passer for utførelse av oppdraget.
3. Oppdraget utføres
Entreprenøren utfører arbeidet raskt, med høy kvalitet og i henhold til bransjenormer og krav.
Entreprenorer.no samarbeider med dyktige entreprenører over hele landet.
Hvor mye koster det å bygge nytt?
Prisen på et nybygg avhenger av mange faktorer som størrelse, materialer, grunnforhold, geografisk beliggenhet og markedssituasjon. Kostnadsrammene for ulike typer bygg kan variere mye. Under går vi nærmere inn på prisene for noen vanlige typer av nybygg som hus, garasje, hytte og tilbygg.
Hus
Prisen på et nytt hus påvirkes av faktorer som husets størrelse, tomtekostnader, valg av materialer og kvalitet, grunnforhold, tekniske løsninger, energieffektivitet og geografisk beliggenhet.
Kjeller, garasje, balkonger, flere bad og kjøkken gir også høyere kostnader.
Markedssituasjonen og entreprenørenes kapasitet spiller også inn på prisnivået.
- Prisene varierer som regel fra 25.000 til 45.000 kr per kvadratmeter.
- I gjennomsnitt koster det ca. 35.000 kr per kvadratmeter.
- Et hus på 150 kvm koster som regel mellom 3.750.000 og 6.750.000 kr.
- Et hus på 200 kvm koster som regel mellom 5.000.000 og 9.000.000 kr.
Garasje
Prisen på en garasje avhenger av om det er en frittstående garasje eller en som er integrert i boligen. Prefabrikkerte garasjer er ofte rimeligere enn en garasje som bygges fra bunn. Materialvalg som tre eller mur/betong og garasjens utstyrsnivå med isolasjon, strøm, port etc. påvirker også prisen. Hvis du i tillegg ønsker å bruke loftet i garasjen som oppholdsrom eller bygge en leilighet over garasjen, vil dette føre til økte kostnader.
- Prisene varierer som regel fra 10.000 til 30.000 kr per kvadratmeter.
- I gjennomsnitt koster det ca. 15.000 kr per kvadratmeter.
- En typisk garasje koster som regel fra 150.000 til 300.000 kr.
- En garasje som skal bygges under bakken koster som regel mellom 600.000 og 1.500.000 kr.
- En større garasje med en fullverdig leilighet over koster vanligvis mellom 1.500.000 og 3.500.000kr.
- En enkel carport koster som regel mellom 50.000 og 100.000 kr.
- En dobbel carport koster som regel mellom 80.000 og 160.000 kr.
Hytte
Prisene på en hytte varierer med størrelse, standard, materialvalg og beliggenhet.
Tomtepris, grunnarbeid, tilgang på vann, avløp og strøm er også viktige faktorer.
Prefabrikkerte hytter blir ofte noe rimeligere enn en hytte bygget på tradisjonelt vis.
- Prisene varierer som regel mellom 25.000 og 45.000 kr per kvadratmeter.
- I gjennomsnitt koster det ca. 35.000 kr per kvadratmeter.
- En hytte på 70 kvm koster som regel mellom 1.750.000 og 3.150.000 kr.
- En hytte på 120 kvm koster som regel mellom 3.000.000 og 5.400.000 kr.
Tilbygg
Prisen på et tilbygg påvirkes av tilbyggets størrelse, materialvalg og tekniske installasjoner. Tilbygg i to etasjer er mer kostnadseffektivt enn et i en etasje.
Et tilbygg med bad og kjøkken blir dyrere enn et med kun oppholdsrom. Tilpasninger til eksisterende konstruksjoner for en sømløs overgang kan også gi høyere kostnader, avhengig av hvor kompliserte tilpasninger det er snakk om.
- Prisene varierer som regel mellom 20.000 og 50.000 kr per kvadratmeter.
- I gjennomsnitt koster det ca. 35.000 kr per kvadratmeter.
- Et tilbygg på 25 kvm koster typisk mellom 500.000 og 1.250.000 kr.
- Et tilbygg på 40 kvm koster typisk mellom 800.000 og 2.000.000 kr.
Hvilke nybygg er søknadspliktig?
Hovedregelen er at all bygging og rivning alltid er søknadspliktig for:
- Garasjer, boder og andre bygninger over 50 kvm.
- Tilbygg over 15 kvm.
- Alle typer påbygg.
Man kan bygge enkelte mindre konstruksjoner uten å søke, så fremt det ikke finnes andre bestemmelser som styrer bygging på den aktuelle tomten. Disse byggene er unntatt søknadsplikten forutsatt at tomtens utnyttelsesgrad ikke overskrides. Utnyttelsesgraden angir hvor stor del av tomten som kan bebygges.
Det er viktig å sjekke reguleringsbestemmelser for området, samt kommunens arealplaner for å avklare hva som gjelder for din eiendom.
Å bygge nytt krever planlegging:
Å realisere drømmen om et nybygg er en spennende prosess, men det krever også mye planlegging og koordinering. Det er mange valg som skal tas og hensyn som må ivaretas for å sikre at byggeprosjektet blir vellykket. Ved å bruke tid på grundig planlegging, legger man et godt grunnlag for en smidig byggeprosess og et sluttresultat man blir fornøyd med.
Viktige ting man må tenke på:
Tomtevalg
Størrelse, type tomt, solforhold, utsikt, offentlige planer, rekkefølgebestemmelser etc.Økonomi
Sette opp budsjett, innhente lånetilbud og få finansieringen på plass.Byggets utforming
Planløsning, stil, farger, fasade, tak etc.Tekniske løsninger
Ventilasjon, oppvarming, el, vann, avløp, brannsikring etc.Energieffektivitet
Isolering, vinduer, dører, og andre miljøvennlige valg.Innredning og utstyr
Kjøkken, bad, garderobe, hvitevarer, smart-teknologi etc.Dokumentasjon
Tegninger, søknader, kontrakter, FDV, HMS-plan, kontrollplaner etc.Valg av aktører
Valg av profesjonelle som arkitekt, entreprenør, håndverkere, og byggherre.
Fordelene med å bruke profesjonelle
Når du skal bygge nytt er det mange gode grunner til å benytte profesjonelle fagfolk. Ved å involvere kvalifiserte rådgivere og utførende får du tilgang på verdifull kompetanse gjennom hele prosessen. De har erfaring med byggesøknadsprosessen og kan sørge for at alt går riktig for seg.
Profesjonelle aktører har også gjerne bedre kontroll på budsjettene, kostnadene og fremdriften i prosjektet.
Du slipper også selv å følge opp den krevende byggeprosessen på daglig basis. Kvaliteten på sluttproduktet blir ofte høyere og sjansen for feil og mangler reduseres. Skulle det likevel oppstå feil, har du rett til reklamasjon og utbedring uten ekstra kostnad de første 5 årene etter overtakelse.
Ved å overlate ansvaret til fagfolk reduserer du risikoen og øker tryggheten for hele prosjektet. Dette sparer deg også for mye tid og potensielle bekymringer underveis. I en travel hverdag er det en stor verdi i seg selv.
Alt i alt er fordelene med å bruke profesjonelle mange – og i de fleste tilfeller klart verdt investeringen.